己说。”
陈峰从公文包里抽出一份文件，推过去。
“郑主任，城东百货大楼，挂牌价六百万，挂了三年没人接。我想问一下，这个价格还有没有谈的空间？”
郑志强翻开文件，目光扫了两秒，合上。
“陈总不绕弯子，那我也直说。”
“那栋楼是九八年改制遗留资产，产权清晰，没有纠纷。但是......”
“里面的建筑垃圾清运、外墙脚手架拆除，这些前期投入不在挂牌价里。”
“我知道。”
“另外，因为烂尾超过十年，周边居民投诉过多次，市容市貌方面有一些历史遗留的市政罚单，加起来大约十一万。”
“这笔账，按规定是挂在资产上的。”
“我一并承接。”
郑志强看了看陈峰，又看了看王建设。
“那……价格方面......”
“五百二。”陈峰报价。
郑志强手里的茶杯愣在半空。
“陈总，挂牌价是六百万。”
“挂了三年没人接的六百万，实际价值您比我清楚。”陈峰语气平淡。
“五百二十万，一次性付清，不走分期。另外我承诺十八个月内完成改造并投入运营，届时每年给县资管中心缴纳的物业管理费和租赁税，您算算是多少。”
郑志强没有立刻接话。
他手指搓了搓茶杯边沿，他在思考。
这种事不能逼太紧，让卖方自己消化。
“……五百二十万，一次性？”
“合同签完，七个工作日内到账。”
郑志强眉头松开了一点。
县资管中心这几年的核心KPI就是处置不良资产。那栋楼年年被审计报告点名，像块狗皮膏药一样贴在报表上。
能出手，比卖多少钱重要。
“行吧，反正你这项目也是板上钉钉的重点项目，我就算送个人情，其他的我来安排。”
陈峰看向王建设，王建设微微点了下头。
“那太感谢郑主任了。”陈峰端起茶杯。“那就麻烦您走流程了。”
“流程不复杂。”郑志强跟他碰了一下杯。“资产评估报告我们这边有现成的，挂网公示二十天是硬性要求，其他的我来协调，一个月之内完事。”
王建设笑了。“老郑办事爽快，我替陈总谢了。”
饭局没拖。四个菜吃了三
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