就谢勋市场的调查结果，京城三百多万人口，有一百多万都处于租房住的状态。这些人大多是从外省迁来的，在家乡有产业庄子，或因为贪恋京城安定无灾难，或为子孙读书举业，迁来京城，却买不起房，只能租住。
这些人，硬挤一下，能拿出万八千两银买房的，至少达十万户。谢勋只需两万户这样的客户，就足够赚地盆满钵满！
更别说，还有门市房、临码头的仓库……城南的项目怎么可能赔呢？
只是这些话就算说出去，也暂时没人会信，如今城南那块儿地，别说让人拿出万八千两银买房置地，就是百两银，也没人肯。居住环境和治安实在太差了！
谢勋一边悄悄地收购城南那片地，一边招参股人。他在早报上只写了项目名“家园”以及招募参股人的消息，每户参股上限两百万两银。
然而，这次参股人，只皇帝拿出了两百万两银，百万两银的才二十来个，其他都是零散的几十万两、几万两，还有几千几百两银的。
谢勋百两也不嫌少，两百万两也不嫌多，只要肯参股，都收。
等到京城百姓知道具体是什么项目后，那些参股人悔地肠子都青了，要不是忌惮镇国公府的势力，肯定聚众讨要参股银子！