而就因为人太多，靠近县城的西门郊区已经兴起了建小别墅，形成了一小片住宅区。欧阳也抽人派出治安人员。只不过如此发展下去，欧阳也没把握能不能把捏的住。现在甘信正在怂恿欧阳申请阳平吞并上谷改州制。欧阳则是否决，升州后多了通判，多了很多官吏节制，还有管理必须数量的军队，他没那么闲。
阳平无北门，东郊朝清河延伸成为新城。西郊则是小别墅住宅区外加一所大学。只可惜南郊路小山多，无利用的价值，只是拿来安置来阳平淘金的难民所用。上月统计，阳平县有户三万，人口十二万。农村也从原来20万人增加到了30万。而经济的发展，对奢侈品和精神享受的需求也高了起来。但阳平的县城土地价格太贵，已经没有什么发展娱乐的前景。而今之计，就是到南郊清河对面那块荒地，那边还有几千亩的土地，但是要架桥，要建轮渡，要平整那边土地等等，哪一件都是烧钱耗心的事。这事已经提到了议程上。只要欧阳拍板，立刻会有阳平当地‘房地产商’进驻。好几家有实力的商人都在盯着这块肥肉。那块地可以开妓院、开戏场、什么三拿也可以搞。有人还打算搞家百货场。还可以盖民居、酒楼。沿河可以开画舫……
要说这些地产商也是欧阳怂恿产生，早先是炒卖东京土地，而后炒田产，他们对房地产事业有着深刻的了解。欧阳则是感觉越来越把握不住这些有钱人。要么有人说过，十利而疯，百利而狂，有千倍的利益不惜发动战争……说的是自己。由于欧阳每月的多元素授课，让商人们看见了市场的广阔，商机无处不在。欧阳只能是勉强控制阳平商会，利用阳平商会来制约商人。这短时间人家还会给面子，过个八年十年就很难说。