不直接买个现有的院子？”
桃七七：“现有的我已经去看过了，但不是很满意，所以就想着不如自己建一个。”
甘大人听后一脸佩服的说道：“桃姑娘做生意真是让人很钦佩。你这是要么就不做，要做就往大了做。看桃姑娘这趁势，本官觉得南关城的未来应该会越来越热闹了。”
桃七七：“甘大人说笑了，我这也是闲来无事瞎折腾而已。用这小打小闹的事情来考量南关城的未来，甘大人真是太抬举民女了。”
甘大人笑笑，给了桃七七一个拭目以待的眼神，然后话风一转又道：“不过买现成的院子跟自己建的话可是有很大的区别的。”
桃七七一脸疑惑：“什么区别？”
甘大人：“投入的本钱可不少，不光买地的银子。当然，买地也花不了多少银子，最主要的是在建跟拿批文这上面是大头。”
桃七七又又一脸疑惑：“还要批文？拿批文也要花银子？”
甘大人笑笑：“这是自然。”
随后甘大人便耐心的跟桃七七以及方玉好好解释了一番。
在大雍，若是买现有的院子，即买即可开工。
但若是自建，不论是工坊还是住宅都是要经过当地官府给了批文才可以动工的。
比如自建：若是在原有的宅基地上推倒重建那可以不需要重新办理批文，因为这是早办理过的，也有房契的。
但若是在新的宅基地上盖院子，那就要办理批文，有了批文就可以开工搭建，等建好之后再拿批文去办理房契。
而这个批文是需要出银子的。
银子的多少根据你需要建的类型以及面积有关。
而工坊也是一样的规矩。
要先有批文，才能建，再办理房契。
因为名下有地是需要交粮税的，但若是那块地用来建住房了，就可以剔除掉，无须交税。
桃七七若是买了城外那块地，比如买下一百亩，修建工坊用了十亩，修建住宅用了两亩。那交税便只需要交八十八亩的粮税。
而另外十亩是建的工坊，则需要交经营税。
不过古代交税跟现代交税不一样，因为这时候没有电脑，没有数字资产，所以交税是根据行业跟占地面积来的。而不是跟你过手的银子来算的。
听完甘大人的解释，桃七七这才明白了过来，然后问：“那我是准备修建工坊的，办理这个批文大概需要多少银子？”
甘大人回
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