都开卖了，那还会有这些证件不齐全的情况吗？”
对于她这个问题，也不是没有发生过。
“当然有啊，有不少的地产商还未获得这些验收条件的时候吗，就对业主发出了收房通知单，如果购房者稀里糊涂签了收房文件的话，根据契约的自由、自治原则，这就视为了房子的质量问题给予了认可！”
“所以，一旦后期出现问题，打起官司来的话对于业主来说就很难得到法律的支持！”
“哦~”
直到这个时候，项淑婉才点了点头，表示她已经明白了。
同时也不忘夸一夸刘锋，让她长了新的姿势。
“没想到买个房子还有这么多的门路呢！要不是你的话我都不知道这么多东西。”
“不愧是你，我的刘总就是这么的厉害呢~”
对于项淑婉的夸奖，刘锋向来都是一丝不剩的接受的。
“那可不！要做你男朋友当然是什么事情都要我去负责啊，你就在我后面快快乐乐的陪着我就好了。”
“好~”
项淑婉还是很享受这种被呵护什么都不用去想的生活的。
就在他们聊天的时候，女销售也将这些文件都搬了出来，紧接着就走到了刘锋的身前。
“刘先生，这些材料都在这里了，您请看。”
刘锋接过来后，正是自己要的三书一证一表。
对于这种具有法律效应的文件，刘锋还是要仔细的看一遍的，毕竟出问题的话，后期再解决可太麻烦了！
所谓的《住宅使用说明书》，其实就是针对房屋设计、施工以及验收中各项具体技术指标，比如抗震指数、墙体结构等类型的相关说明。
《住宅质量保证书》则是地产商针对房屋质量以及保修期间和范围的承诺书。
《竣工验收备案表》是指地产商向相关主管部门上报验收备案的详细资料，也是开发者必须对楼盘负责的标记文件。
至于《建设工程质量认定证书》以及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，没有这两份材料的话，业主就无法办理房产证，自然也就说明楼盘还不具备交房的条件。
等刘锋看完这些材料，时间已经过去了二十多分钟，在确定没有问题之后，他才将材料还给了销售。
并不是刘锋事逼，这毕竟是他第一次买房子，所有的经验都是网上找来的，自然也要谨慎一些。
“好了，没问题，可以办接下来
…。。