转让暂行条例〉第十二条规定,商业用地的租赁期限是40年,这已经是最低的期限了,我还能骗你们不成?而且地就在这儿摆着,我又带不走,就算我真骗了你们,你们也不会有任何损失,不是吗?”徐杨态度非常坚决果断:“你们要做的是先告诉我,你们有没有合作的意向,如果有合作意向,那么就抓紧时间审核那块荒地能不能出租,测量一下具体面积,再定个价格,明白了吧?”
说到这里直接起身:“如果没有合作意向,那也直截了当的说一声,我就不在这里浪费大家的时间了。”
“合作,可以合作。”
“那块地没有任何问题,村委可以全权负责。”
“就是就是,别着急,有事儿慢慢谈。”
“小徐是吧,坐,咱们可以直接谈价格。”
小梁村村委的几个人都急了,急忙把他拦住,因为这样的机会确实非常难得,或者说,在小梁村村委这些人的概念里,还从来没有过商业用地这样的概念,村里的土地几乎没有流转的机会,就算有,也是宅基地和耕地居多。
荒山?
那种满山石头的小山丘连树都不长,傻子才租。
所以当徐杨把态度摆明之后,很快就谈了个差不多,尤其是价格方面,直接按照一亩一年一百块钱的价格定下了基本的合作意向。
测量?
其实简单的很,因为那小山丘本来也不大,而且都是本地人,心里都有大致数目,撑死了三十亩。
当然,再多的话,徐杨也不需要,毕竟就一个小镇而已,总人口数就在那儿摆着,弄太大也没什么意思。
三十亩一年三千块,十年三万,四十年就是十二万。
十二万在02年对小梁村这种没什么资源的村级集体而来是一笔不菲的数字,而且几乎没有什么成本,付出的仅仅是一小块平地外加一座小山丘,相当于白捡。
所以,当徐杨把十二万现金带到银行打进小梁村村委的账户里之后,小梁村的几个干部一个个笑到合不拢嘴,也不纠结徐杨的身份和现金的来历了,就差把徐杨当财神爷供起来。
在银行里签署正是租赁合同之后,剩下的就是细枝末节了,比如说去镇政府备案,通水通电之类,小梁村这几个人比徐杨还积极。
所以天黑之前徐杨就把所有事情搞定并且回到家里。
然后,院子里刚下车就听到有婴儿的哭声。
啥情况?老娘真给生了个弟弟或妹妹?
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