反正,他没打算在国外投资,也没打算在国外和国家重点项目打擂台……
只是如此一来,这计划就要大幅度修改了。
而且,得招募真正的精兵强将来负责,等闲人可玩不转这门生意。
不过在潞州府还好,他还是有几分面子的,不至于出大问题。
另外,在产业规模上也得做一定的控制,不能像亿达那样一弄一整套,每套都是一揽子超级计划,看着庞大,但费时费力却又看不到多少收益。
得在亿达的基础上做减法,减掉一些可能会带来麻烦的内容。
其他的不说,地产那块能减就减,虽然赚钱,但也麻烦,各方面都麻烦。
虽然也肯定要买地,但只做商业用地就好。
还有,亿达模式虽然宏达,可做起来之后却难免有绑架地方的嫌疑,开始还好,可随着时间的推移,与官方之间的关系指定会出问题。
另外,亿达先租后建的模式看似稳定了自个儿的资金链,但实质上还是拿别人的钱来发展自己的体量,什么订单模式,无非是换个说法而已,本质上和贷款没区别,不,比贷款还狠,贷款的话,银行还能收回点利息,可用户提前支付的租金却啥都没有,而且一旦提前支付了租金,就相当于被亿达强行绑上战车。
反正啊,在徐杨看来,亿达模式有可取之处,但风险也非常高。
老王真要出事儿,绝不能怪别人,纯粹是自个儿的原因,风险都在根子上。
而且亿达模式有个最大的风险,那就是一个人把所有钱都赚了,商业中心、步行街、高档酒店、影院、电玩城、写字楼、高级公寓等等等等业务,几乎所有能赚大钱的业务都被亿达收入囊中,其他人只能在边儿上蹭点汤汤水水。
一家两家也就罢了,可亿达有多少家亿达城?全国范围内足足有五百家。
可以这么说,亿达把这个领域内可以赚的钱都想赚了。
然而,世界上有那样的好事儿?
亿达的本钱来自于银行贷款和商户提前预支的租金,结果到头来这两家不但要承担风险,还赚不了几个子儿,其他人更是只能看着眼馋,时间一长,不出事儿才怪呢。
徐杨肯定不会沿着亿达的老路子走,但又必须借鉴亿达的经验。
所以,他对三叔道:“三爹,回头你去江城一趟吧。”
“咋了?”
“亿达在那边弄了个类似的商业中心,你过去瞅瞅,看看他们是怎么玩
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