潘先生在店里思考了一会,也走了出来,对他说道:「要不这样,再降一百,每月七千七,这可已经是最低了,不能再低了。」
「一年的合同,我跟你签三年合同。」段伊桥脱口而出。
潘先生一个欣喜,这是同意他说的了?
正要再次确认,只见段伊桥又说:「之前的押一付一改成押一付三。」
这么好?潘先生都不相信自己听到的了。
他很是高兴,「我就知道段先生目光长远,能把握住机会。」
「潘先生。」
这一声低沉的叫唤可把潘先生的心给提起来了,迟疑了下才又抬眸,「你说。」
段伊桥也直接说出了自己的想法,「房租,第一年和第二年六千九,第三年七千五,如何?」
潘先生一笑,叹了一声,心想,原来是在这等着我,忙招手,「那可不行,也差太多了。」
两人重新回到店里,段伊桥继续说道:「在这学生街的几家茶饮甜点面包店,我基本熟悉,租金基本在六千五到七千左右。
而你这个店铺的上个老板最后一年,也就是去年的租金是六千七,在往前一年是六千五。我知道,由于他租了多年,所以,你也是近三年左右才涨他房租,合情合理。但你现在要一下把租金提到那么高,就不合理了。」
潘先生双手一摊,无奈一笑,「你这把底都摸得这么清楚,要让我怎么谈吗?可你刚说的那个租金真的不行,再提提。」
段伊桥也笑了笑,一脸轻松的感觉,「潘先生,我能提出付三个月租金,签三年,基于我开过店,产品算是经过检验了,现在就看经营,也就是说我还是很有把握把这个店做起来且做好。你也希望长租吧。虽然上一位老板长租多年,但接下去你就能保证一定长租吗?现在大家都在叫生意不好做呢。」
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