未实行，帝都市面上的商品房很少，主要以外销房为主。所谓外销房，就是只有外国人才有资格购买的不动产，当下主要的客户是香江、宝岛、妈阁等地来大陆经商的富豪。
外销房以米元定价，只接受外币付款，价格高的让人难以想象。比如，母子二人第一个看的项目罗马花园价格是1800米元/平方米，约合15514元人民币/平方米。另一个看过的项目新世界中心，价格更是达到了2800米元/平方米，约合24132元人民币/平方米。这还不算最贵的，还没开盘的恒基中心汇豪阁公寓，预计售价是6700米元/平方米，折合成人民币，价格高达57745元/平方米！
看到房价那一刻，林轩差点以为自己又穿越回去了。要知道，上一世的他在2008年买的方庄世纪星小区二手房，单价才9500元左右。
虽然刘芯薇是米国籍，符合外销房的购买条件，但她可不傻，不会去买这些明摆着就是坑外国佬的高价房。不过，她也不喜欢那些逼仄的公房。想来想去，还是儿子说的对，买四合院最划算。
1994年的时候，四合院已经挺火了，平均每套成交价达到了40万元人民币。虽然身为外国人的刘芯薇没有资格买四合院，但用佳影公司华国分公司的名义买，是一点问题没有的。
四合院有很多讲究，母子俩一开始也挑花了眼。不过，二人很快被林亚雯一个发小推荐的鸦儿胡同15号院吸引住了。
这座按照清代郡王府规格设计的四合院，中间是一个五进院，四周是四个三进院，南北长86米，东西宽75米，占地面积接近10亩，建筑面积大约8000平方米。
这种规格的房子，就算不是帝都唯一，也是极其罕见的。即便自己不住，买下来当做办公场所，或者坐等升值，都是绝对不亏的。
房主开的价格是200万米元，而且只接受米元现款，考虑期也只给了一周。
经过商谈，刘芯薇最终以192万米元的价格买下了这座四合院。由于外汇管制的原因，整个交易是在香江完成的。
房主在整个交易过程中都没有露面，都是代理人来签约的。据说，他拿到钱后，就去米国打拼了，大概是受到了《帝都人在纽约》电视剧的影响吧。
林轩有点替他可悲。不知道他在米国打拼多年回来后，赚的钱够不够在帝都二环内再买一套三居室的房子。
除了这套房子，刘芯薇还花了60多万元人民币在林轩爷爷家附近买了一套二进四
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