陆阳稍微顿了一下，给了王首富一个消化的时间，然后才继续往下说：“我目前的打算，是自有资金加上银行贷款，两条腿一起走。”
“先拿出一百个小目标来，把前期的架子搭一搭，项目公司的注册、土地的前期款、设计团队的费用、第一批招商的启动资金，这些先动起来。”
“后面的部分，一部分走银行贷款，拿项目本身做抵押，分期融资，剩下的如果还有缺口，我再往里投钱呗。”
王首富听到“小目标”三个字的时候，先是愣了一下。
他不知道陆阳为什么把“亿”比作“小目标”，这个说法乍一听有些新鲜，甚至有点让人想笑。
但他现在是真没心思去琢磨什么修辞手法，他的注意力全被另一个东西给拽走了，陆阳要实打实地先拿一百亿人民币出来，投到这项工程里头去。
而且听他那语气，这一百亿只是前期资金，后面的贷款和追加投资还在路上排着队呢。
想到这里，王首富的心里不禁有些热了起来。
其实在来之前，王首富也不是没想过另外一种方案，阻止陆阳进入商业地产这个行业。
但说老实话，这个念头在他脑子里只是稍微打了个转，就被他给摁下去了。
原因很简单，国内这么大，适合建商业中心的地方太多了。
万哒虽然目前在国内商业地产圈子里算是比较出挑的一家，但说到底也没有掌控整个市场的能力，连市场份额都谈不上垄断，凭什么去拦一个正如日中天的商界新贵、在全国十个核心城市同时铺摊子的新玩家？
真要硬着头皮去拦，既拦不住，又平白无故地得罪一个实力雄厚的潜在合作伙伴。
这种买卖，怎么看都不划算。
在商场上混了这么多年，王首富这一点账还是算得明白的。
所以，这次他主动找上门来的真正目的，从一开始就不是来兴师问罪的，而是来谈合作的。
只不过来之前，他心里揣着的合作方案，跟现在脑子里转的东西，多少有些不一样了。
王首富原先的想法，是冲着运营权来的。
万哒手上有一块很值钱的资产，叫万哒商管，专门负责商业地产的招商和运营管理。
外人看到的万哒广场是那些漂亮的大楼和热闹的人流，但真正让这些大楼每天产出稳定现金流的东西，是万哒商管那支积累了十几年的运营团队。
招商这种事情看似简单，把店铺租出去就
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