。估值从一千多万元降到七百余万。赵坤问楼主能否延长五年，提高抵押价值。楼主愿谈，条件是一次预付两年租金和增加维修保证。眼下现金紧，为提高借款先付更多租金，未必划算。我们把续租列可选，不在并表前强做。
岚桥员工的选择也比第十七页复杂。
七十多名员工中，接手前已经工作的有四十一人，他们最在意四十六天欠薪历史会不会因新公司承接被写成“旧老板责任已结”。钱早已发，年资、病假和补偿基数仍要连续。后来加入的人又怕前员工因此永远有两套更高待遇。红姨把两组各选五名代表，在餐厅不开宴的时段坐一起，不让经理替所有人答。
统一公司提出相同岗位同一工资区间，过去年资保留，未来晋升按新制度；员工可选择劳动关系留项目公司，由新运营公司提供服务，也可转入新公司。留原公司的人岗位若随业务转移，需要再签派驻，不因不转便自动辞退。
大多数员工不当场选。他们问新公司若一年后解散谁发补偿，员工信托一成究竟能拿现金还是只有开会座位，赵坤三百万是资本还是可随时收回的股东借款。三名会计准备了资产模型，没有准备一张普通员工能看懂的退出表。
红姨让尽调记录写“员工承接条件未具备”，而不是“员工原则同意”。赵坤没有催。他离开岚桥时告诉我，二〇〇二年若我们这样逐人问，酒店可能晚开半年。
“也可能少留一张用十年补的纸。”我回答赵坤。
他没有接这句话。我们都知道公司当年能长起来，部分依靠先开门再补；如今反过来要求每件都等完全清楚，也可能在年末现金里错过窗口。问题不是要不要快，是哪种不清楚可以承担，哪种会拿别人的东西当垫。
十二月二日，车站酒店尽调。
它规模最大，整栋最终开一百六十间房与两层餐饮，却不是一次租下全部。合同按阶段：先开八十间，入住连续三个月过五成再开下一层。如今整栋运营，部分餐饮区仍按投入回收期计算。楼主降低首年租金换五年期与装修保证，产权从未进项目公司。
并表建议按一百六十间房的未来现金流估值，银行却看最近三个月。八月周年宴前入住七成一，十一月降到六成左右，仍是三家最好；客源中司机、车站转乘和外地供应商占一半以上，不像普通酒店依赖旅游团。会计起初把这部分叫“青川网络导流”，估值为管理公司的品牌贡献。
车站经理不同意。
客人从车队来，不等于由我个
…。。